Servicios
En Tercer Espacio, ofrecemos una amplia gama de servicios diseñados para satisfacer las necesidades de nuestros clientes en el ámbito de la arquitectura y la construcción.
Cada uno de nuestros servicios está desarrollado con tecnología avanzada y materiales de alta calidad, garantizando un rendimiento óptimo y duradero. Explore nuestras soluciones y descubra cómo podemos ayudarle a transformar su negocio.
El Permiso de Edificación (autorización previa para construir) y la Recepción Final (aprobación técnica tras concluir la obra) son trámites obligatorios ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) en Chile. El permiso es necesario antes de construir, mientras que la recepción final (o definitiva) certifica que lo edificado cumple con los planos y normativas vigentes, permitiendo habitar o usar la propiedad.
Permiso de obra menor
Permiso de obra nueva
Proyectos de instalaciones domiciliarias.
Realizamos proyectos de:
Agua potable.
Alcantarillado.
Electricidad.
Gas.
Obtenemos las certificaciones respectivas ante las distintas instituciones. Además, supervisamos que cada instalación sea ejecuta cumpliendo a cabalidad los proyectos realizados y así evitamos inconvenientes futuros.
Un proyecto de cálculo estructural es un documento técnico indispensable que define la seguridad y estabilidad de una edificación, basado en el diseño arquitectónico. Incluye la memoria de cálculo (cargas, sismo, materiales) y planos estructurales, cumpliendo con la normativa vigente como la OGUC en Chile para asegurar la resistencia de la obra.
Componentes de un proyecto de cálculo:
Memoria de cálculo: Resumen ejecutivo que justifica las decisiones de diseño, materiales (hormigón, acero) y el cumplimiento de normativas sismo resistentes.
Planos estructurales: Planos de fundaciones, vigas, pilares y detalles estructurales de cada piso.
Análisis de cargas: Cálculo de pesos verticales, cargas vivas y fuerzas horizontales (sismo, viento, empujes).
Justificación de materiales: Definición de tensiones permitidas en los materiales y estudio del tipo de suelo.
Regularización de propiedades.
En los casos de haber construido sin permisos:
Revisión del cumplimiento de la normativa (el Plan Regulador de la comuna, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y su ley, entre otros) para luego regularizar, garantizando sus respectivas aprobaciones en municipalidades.
Obtenemos el permiso y recepción, pasando por todos los proyectos de especialidades y sus certificaciones.